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北京市非住宅房屋拆迁评估的研究

1999年 应用技术
  • 成果简介
该课题首先对非住宅按用途综合归纳成10个大类，这是对北京市进行区类划分和制定区位价格的基础，借鉴原国家土地局规定的土地定级方法，进行全市区类的划分，在区类划分的基础上，以市场地价调查法为主，评估出各区类不同房屋用途的区位价格，区类划分与区位价格的确定是互为依据交叉进行。经过反复的反馈和测算，制定出北京市的7个区类及相应的商业、金融、保险业在各区类的区位价格。区位价格经过容积率调整系数、房屋原用途调...
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